● 土地診断

敷地形状や立地条件・道路状況・法的条件など
あらゆる角度から専門的に調査します。

● 収支計画

現在の適正な家賃を決定し、将来においては空
室も含めた安全で堅い家賃収入を想定して建築
計画を立てます。
そして家賃収入とローン返済や必要経費、税金
などを計算して収支を検討。
最適で無理のない事業計画を提案します。

● 市場調査

現状はもちろん、将来的な見通しなども含めて周
辺環境や市場の特性などをきめ細かく調査し、地
域に求められる賃貸住宅をプランニングします。

● 税務アドバイス

相続税や固定資産税などさまざまな税金につい
て分かり易くアドバイスします。
場合によっては、銀行の専門スタッフやイセキヤ
グループの顧問税理士も無料でオーナー様独自
の有利で節税効果のあるご提案をしていきます。

● 建築プラン

立地条件をふまえ建物の間取や外構プランを計
画。
店舗併用アパートなどさまざまな形態にも対応・
提案します。

● 資金計画

収支計画などを考慮し、基本的には全額借入を
前提にしながらオーナー様のニーズに合わせ返
済期間の設定や各種融資の組み合わせなど、
最大限有利な資金計画をアドバイスします。